ÖRNEK İHALE SİSTEMİ İLE DEVLET'TEN TEK KURUŞ ÇIKMADI
Halk arasında Bayındırlık Müdürlüğü olarak bilinen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Afyonkarahisar İl Müdürlüğü binası yenilendi. Devletin kasasından tek kuruş çıkmadan yenilenen bina için uygulanan ihale sistemi 'Türkiye'de tek...'
2022 yılında Bayındırlık ismiyle bilinen kamu binasının yenilenmesi için ihaleye çıkıldı. İhaleyi alan firmaya Devlet ihale bedeli olarak para değil, Selçuklu Mahallesi, Demirçevre ve Orhangazi Mahallesi'ndeki toplam 14 arsayı verdi. Müteahhit firma Afyonkarahisar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün yeni binasını tamamlayarak teslim etti. İlgili birimler yeni binaya taşınmaya başladı. Depreme dayanıksız çıkan eski Bayındırlık binası ise tamamen boşaltıldıktan sonra yıkılacak.
Eski Bayındırlık İl Müdürlüğü olarak bilinen binanın yıkılıp yeniden yapılması için Devlet tarafından para değil, Hazine arazileri verildi.
Afyonkarahisar Merkez ilçe Osmangazi Mahallesi 925 ada 1 parselde kayıtlı bulunan ve 13 bin 53 metrekarelik arazi üzerinde yaklaşık 5600 metrekare inşaat alanına sahip bulunan Afyonkarahisar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü hizmet binası ile nizamiye binası ve çevre düzenlemesi işi hazine taşınmazları ile takas edilmek suretiyle yeniden yapılmak üzere 2022 yılında ihaleye çıkarıldı.
İhaleyi alan talipliye 14 ayrı Hazine arsası teklif edildi. Milli Emlak Müdürlüğü tarafından yapılan ihale ile Hazine’ye ait toplam 46 milyon 519 bin TL değerindeki 14 parça arsa, ihaleye talip olan müteahhite verildi. Bunun karşılığında işi alan firma 44 milyon 753 bin TL proje bedeli belirlenen yeni binanın yapımını üstlendi.
İhalede yükleniciye devri öngörülen Hazine taşınmazlarının toplam bedeli olan 46,5 milyon TL ile yapılacak olan inşaat bedeli olan 44,7 bin TL’lik rakam arasındaki fark üzerine artırım yapıldı. Hazine lehine oluşan fark bedeli Hazine’ye nakden ödendikten sonra ihaleyi kazanan firma ile sözleşme imzalandı.
Türkiye’de ilk kez uygulandığı öğrenilen bu ihale sistemi ile Devlet’in kasasından tek kuruş çıkmadan kamu binası yenilenmiş oldu.